Existen muchas modalidades de hipotecas dependiendo de diferentes factores, como por ejemplo: dependiendo del tipo de interés, del tipo de cuota, del tipo de clientes o del tipo de inmueble a adquirir, y recientemente, debido a la preocupación por el cuidado del medio ambiente, hay ciertas entidades bancarias que empiezan a premiar la eficiencia energética y apuestan por viviendas que cuenten con una buena calificación energética, es el caso de la hipoteca verde.
En Finques Vallbona te descubrimos la hipoteca más ecológica del mercado.
La Hipoteca Verde es un producto bastante reciente, que de hecho, no se encuentra en todas las entidades bancarias, y que ofrece mejores condiciones para financiar la compra, la construcción o la rehabilitación de una vivienda sostenible.
Para poder solicitar este tipo de hipotecas hay que acreditar una alta eficiencia energética del inmueble, para ello, es imprescindible solicitar certificado de calificación energética, donde aparece el consumo energético del inmueble. En el caso de querer obtener una Hipoteca Verde la calificación exigida es A o B.
El resto de los requisitos exigidos para poder obtener una Hipoteca Verde son los mismos que para cualquier otro tipo de hipoteca: tener solvencia suficiente para hacer frente a los pagos, contar con unos ingresos estables, tener ahorros previos para cubrir los gastos de compraventa y la parte que no va a financiar la entidad bancaria, tener un buen historial crediticio, entre otros.
Sin embargo, la Hipoteca Verde tiene la ventaja de que cuanto más eficiente sea el inmueble más bajo será el interés de la hipoteca, además de incluir algunas condiciones de financiación más atractivas.
No obstante, y antes de decidirnos entre una Hipoteca Verde y una hipoteca tradicional, lo mejor es comparar con las diferentes hipotecas que hay en el mercado para comprobar las condiciones y las comisiones y elegir la que mejor se adapte a nuestras necesidades.