Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar en la vida, por eso, es importante conocer tus derechos y obligaciones como comprador antes de realizar una inversión tan grande. En Finques Vallbona te presentamos algunos de los más importantes.
Derechos:
- Derecho a la información: tienes derecho a conocer toda la información relacionada con la vivienda que estás comprando, incluyendo su estado legal, los impuestos y los gastos asociados.
- Derecho a la protección: la ley protege a los compradores de vivienda contra posibles fraudes y estafas.
- Derecho a la propiedad: una vez que se ha completado la compra, la propiedad es tuya y nadie puede desalojarte de ella sin una orden judicial.
- Derecho a la garantía: si la vivienda presenta algún defecto oculto, tienes derecho a que el vendedor lo repare o que se te devuelva el dinero.
Obligaciones:
- Pago del precio: como comprador, estás obligado a pagar el precio acordado en el contrato de compraventa.
- Gastos asociados: además del precio de la vivienda, tendrás que hacer frente a otros gastos como los impuestos, los honorarios del notario y los gastos de registro de la propiedad.
- Responsabilidad legal: a partir de la fecha de la compra, eres responsable de cualquier problema legal que pueda surgir relacionado con la vivienda.
- Mantenimiento: como propietario, eres responsable del mantenimiento y la conservación de la vivienda.
Siempre es recomendable informarse bien y buscar asesoramiento legal antes de firmar cualquier contrato de compraventa, ya que la compra de una vivienda es una decisión financiera importante que conlleva derechos y obligaciones para el comprador y es importante conocerlos y entenderlos antes de realizar cualquier inversión.
Compres un habitatge? Aquests són els teus drets i obligacions com a comprador
Comprar un habitatge és una de les decisions financeres més importants que pots prendre a la vida, per això, és important conèixer els teus drets i obligacions com a comprador abans de realitzar una inversió tan gran. A Finques Vallbona et presentem alguns dels més importants.
Drets:
➢ Dret a la informació: tens dret a conèixer tota la informació relacionada amb l’habitatge que estàs comprant, incloent-hi el seu estat legal, els impostos i les despeses associades.
➢ Dret a la protecció: la llei protegeix els compradors d’habitatge contra possibles fraus i estafes.
➢ Dret a la propietat: una vegada s’ha completat la compra, la propietat és teva i ningú no et pot desallotjar sense una ordre judicial.
➢ Dret a la garantia: si l’habitatge presenta algun defecte ocult, tens dret que el venedor el repari o que se’t tornin els diners.
Obligacions:
➢ Pagament del preu: com a comprador, estàs obligat a pagar el preu acordat al contracte de compravenda.
➢ Despeses associades: a més del preu de l’habitatge, hauràs de fer front a altres despeses com els impostos, els honoraris del notari i les despeses de registre de la propietat.
➢ Responsabilitat legal: a partir de la data de la compra, ets responsable de qualsevol problema legal que pugui sorgir relacionat amb l’habitatge.
➢ Manteniment: com a propietari, ets responsable del manteniment i la conservació de l’habitatge.
Sempre és recomanable informar-se bé i buscar assessorament legal abans de signar qualsevol contracte de compravenda, ja que la compra d’un habitatge és una decisió financera important que comporta drets i obligacions per al comprador i és important conèixer-los i entendre’ls abans de fer qualsevol inversió.