Mes: junio 2020

La cocina es uno de los espacios que más trabajo tiene en un hogar. Al mudarnos por fin al apartamento perfecto -con ubicación y precio soñado- podemos tristemente encontramos con una a punto de derrumbarse: sin pintar, sucia, manchada por todos lados, con los electrodomésticos fallando y un ambiente que puede ser cualquier cosa menos hogareño. Sin embargo, con un poco de imaginación podremos darle un nuevo matiz a un lugar tan importante y fundamental como este.

Llena de luz el espacio

Lo primero es la limpieza. Con productos especializados para cuidado del hogar podemos revitalizar estantes, mesones y armarios, pulir el suelo y darle pulcritud a las paredes. Un poco de papel de plata con vinagre alrededor de la grifería, la hará lucir como recién instalada al día siguiente.

Si hay suficiente espacio resulta positivo agregar un toque verde y ecológico al lugar, así que incluir plantas aromáticas que además de servir para cocinar, también alejan a las plagas y le dan un toque orgánico al lugar. La increíble variedad de macetas decorativas y de estilo

No hace falta cambiar nada, luego de pulir y limpiar todo, será suficiente con algo de pintura para que los muebles tengan su segundo chance y retomen ese brillo que los caracterizó tiempo atrás. ¿Tienes una vieja nevera que se está cayendo a pedazos? Pues dale otro uso y conviértela en estante pintándola o usando vinilos decorativos sobre ella. Puedes emplear diferentes tonos de color para darle alegría y vitalidad siempre y cuando combines y contrasten.

Imaginación y sustentabilidad

También se puede correr con la suerte de alquilar o comprar un apartamento sin amueblar y que luego de hacer la compra de los electrodomésticos básicos -como la cocina, la nevera, el horno- el presupuesto se quede un poco corto para decorarla. No importa: la reutilización, el reciclaje y las ideas sustentables también pueden ornamentar: cajas de vino para guardar los platos, cestas para las frutas y verduras, imanes para nuestros cuchillos, pequeños muebles modulares y lámparas sencillas dotaran el espacio con sencillez y belleza.

Dejando de lado las razones que impulsan a una persona a mudarse, la realidad es que desde hace algunos años el aumento de personas que deciden trasladarse de casa ha experimentado un gran incremento. Tendencia que actualmente continúa en aumento. En el post de Finques Vallbona te explicamos cuales son los principales motivos para cambiar de residencia.

-Causas económicas

Y podemos decir que entre algunos de los efectos que ha tenido la crisis económica, el cambiar de casa ha sido uno de los más habituales, sobre todo en aquellas personas que no disponen de un buen fondo económico que les asegure poder apoyarse en él.

-Causas laborales

Otra de las razones más habituales para cambiar de residencia es la aparición de un nuevo empleo en una localidad alejada de la vivienda. Ya que el hecho de cambiar de casa sigue siendo una tendencia que no ha perdido adeptos.

-Causas ligadas a la mala experiencia

El hecho de cambiar de casa también se puede deber a una mala experiencia, ya sea porque tu situación ha cambiado y ya no te sientes a gusto y cómodo en tu casa. Puede deberse a cambios en la zona, un cambio estructural de la localidad con el que no te sientes seguro o cómodo.
En este caso se trata de factores que no implican una motivación exclusivamente personal.

-Causas ligadas a la situación inmobiliaria
La actual tendencia de vivir de alquiler ha provocado que el cambiar de casa sea más habitual que en años anteriores, sobre todo entre la población joven.
Pueden ser muchos los motivos que te pueden impulsar a tomar una decisión que influirá definitivamente en tu vida como es la de mudarte a un nuevo hogar. Es importante hacerlo en un espacio que se adapte a tus necesidades y en el que te sientas a gusto y cómodo.

Una de las cuestiones que podemos plantearnos antes de vender nuestra vivienda de Barcelona, es solicitar los servicios de un tasador para marcar el precio de salida de la misma. Probablemente, no has tenido una relación previa con este tipo de profesionales. Razón por la que, desde Finques Vallbona, vamos a explicarte en qué consiste el trabajo que va a realizar y las ventajas que este puede depararte.

Una vez acordado el presupuesto, solicitará una nota simple al registro de la propiedad para confirmar que la información registrada concuerda con la que le has aportado. Tras ello, comenzará el proceso de tasación. Para ejecutarlo, va a fijar su atención en valorar distintas cuestiones que incrementarán o devaluarán el valor de tu propiedad. Comenzará estudiando la ubicación de tu vivienda, dado que la zona donde su ubique, los servicios que tenga alrededor y el atractivo de la zona, afectará al cómputo final.

A continuación, valorará el edificio donde se sitúa. Tendrá en cuenta las reformas que se han realizado en él, el aspecto exterior, si está dotado de ascensores y los servicios que aporta.  Tras ello, comenzará a analizar tu vivienda en sí. Se tendrá en cuenta factores como el espacio de la misma, la distribución de las habitaciones, la iluminación, la eficiencia energética o las características particulares que pueda tener, como puede ser, por ejemplo, contar con una habitación insonorizada o estar dotada de sistema de calefacción o refrigeración.

Cuando termine todo este proceso, el tasador aportará un plano realizado por él y un informe sobre el valor que otorga al inmueble. La importancia de esta información es evidente. Si contamos con la misma, podemos ofrecérsela a nuestros potenciales compradores, acreditando que no deseamos sobrestimar el precio de nuestro inmueble, sino que es una valoración objetiva realizada por un profesional experto. Esto será valorado muy positivamente por los interesados, dado que podrán consultar con su entidad bancaria la posibilidad de solicitar un crédito hipotecario para formalizar la compra. De modo que, antes de plantear una oferta, contarán con la seguridad necesaria para realizarla.

Con el cambio de estación tan cerca y el aumento de las temperaturas, va siendo hora de que adaptemos la decoración de nuestro hogar a las nuevas condiciones climáticas.  Debes recordar que esta estación provocará que tu casa de Capellades aumente algunos grados su temperatura diurna y tendrá más horas de sol. Desde Finques Vallbona, queremos ayudarte a que tu salón se convierta en un pequeño paraíso dentro de tu hogar. Razón por la que vamos a aportarte algunos consejos para que tu decoración concuerde con la nueva situación.

• Despídete de tus alfombras. Tienes dos opciones, o directamente las llevas a la tintorería y las guardas hasta el otoño, o cambias tus alfombras por otras de fibras naturales. Aprovecha y selecciona alguna de colores vibrantes para conseguir un aire desenfadado.
• Vigila la temperatura. A primera hora de la mañana, debes abrir las ventanas y generar corrientes de aire. De este modo conseguirás refrescar las estancias. Para conservar esta sensación, te aconsejamos que, si nos vas a estar en esta sala, tengas las persianas echadas y las cortinas corridas. Esto conseguirá potenciar el aislamiento y mantener mejor el efecto de tu aire acondicionado.
• Dale un toque de color. Independientemente de las tonalidades de las que dispongamos en nuestro salón, siempre se puede añadir un plus. Una buena manera es mediante el uso de cojines en colores vivos o estampados. También puedes cambiar las fundas de tu sofá por alguna en lino o seda. Esto te permitirá estar más fresquito cuando vayas a descansar.
• Aporta un toque natural. Estos meses son ideales para ir incrementando el número de plantas naturales del que dispones. Puedes optar por añadir flores que aporten gran colorido, como pueden ser los tulipanes. Otra opción es introducir alguna Costilla de Adán para dar un toque exótico a la estancia. Puedes combinar distintos tipos de plantas y crear una pequeña selva en tu salón. Lograrás aumentar la humedad de la estancia, mejorar la calidad de tu aire y conseguir una fragancia de manera natural. Seguro que quedarás encantado con tales efectos.

En Finques Vallbona sabemos de los riesgos que implica que salir de viaje en cuanto al cuidado de nuestro hogar. Viajar y tomarte una temporada vacacional es sumamente satisfactorio, sin embargo, la preocupación de que tu casa sea asaltada siempre estará en tus pensamientos si no te aseguras de proteger tu hogar. A continuación presentamos algunas recomendaciones para que evites cualquier asalto a tu propiedad:

• Asegúrate de dejar todo cerrado con llave:

Aunque parezca muy obvio, muchas personas se olvidan de hacerlo. Al salir de casa, cierra la puerta con llave, así como las entradas del sótano, la galería, el balcón y cualquier otro espacio dentro de la casa. Asegúrate de que todas las manijas y cerraduras funcionen correctamente y siempre ciérralas con doble llave.

Lo más importante de todo es que nunca dejes una llave debajo de la alfombra o en un matero. Estos escondites estratégicos ya son conocidos por los ladrones. Es preferible que solicites la ayuda de algún vecino para que este se quede con las llaves y revise periódicamente tu hogar para asegurarse de que todo está bien.

• Cuidado con los cortes de luz:

Si te vas a ausentar por un período prolongado, no desconectes toda la electricidad, pues un timbre desconectado les avisaría a los ladrones de tu ausencia. De igual forma, aprovecha para pedirle a un vecino de confianza que vacíe tu buzón periódicamente.

• No olvides conectar la alarma:

Si tienes un sistema de alarma, conéctalo. Aunque muchos ladrones ya saben evadir este sistema, sin duda alguna si tienes la placa de la compañía de forma visible, podrás espantar a más de uno, que al final optará por cazar a una presa más fácil.

• Evita activar la geolocalización en tu teléfono:

Desconecta la app de localización de tus teléfonos para evitar que cualquier ladrón más ágil que tú detecte tu ubicación fuera de casa.

• Las redes sociales, con moderación:

Es muy importante que jamás publiques tu lugar de ubicación cuando te encuentres fuera de casa. Lo ideal es que publiques tus fotos cuando ya estés de vuelta, pues nunca sabes si alguien te ha estado cazando desde hace meses.

Si tienes la mala suerte de regresar de tus vacaciones y encontrar tu puerta abierta o al de tu vecino, no entres: llama inmediatamente a la policía al 091.